PrezzoTrattativa riservata
Rif.VV124TipologiaVillaContrattoVenditaAnno1900MQ400Livelli2Camere4Bagni4Classe energeticaG in definizione

Descrizione

Villa di pregio in ottimo stato in vendita a due passi dal centro di Roncade, poco distante da Treviso. L'immobile, edificato nei primi anni del '900 e ristrutturato in più occasioni, per ultimo nel 2011, conserva le caratteristiche architettoniche dell'epoca, rappresentando un tipico esempio di architettura liberty.

L'edificio è distribuito su due piani fuori terra ed insiste su di un'area di circa 1100 mq., parte sistemata a corsie d'accesso e parte a giardino, piantumata con alberi ad alto fusto, alcuni di secolare memoria.

Al pianterreno vi è la zona giorno di oltre 100 mq. di superficie, che comprende il grande ingresso con il vano scale, il salone principale, il soggiorno, lo studio e la sala da pranzo con salottino. Vi è inoltre una zona adibita a locali accessori che comprende la cucina con grande camino, la lavanderia, il bagno, la cantina parzialmente interrata, il ripostiglio ed il garage.

Al piano primo, raggiungibile tramite una maestosa scala rivestita in legno, si accede ad una zona disimpegno con salottino dalla quale si arriva alle quattro camere matrimoniali delle quali due complete di guardaroba e bagno. Al piano, vi è inoltre il bagno principale con ripostiglio e l'accesso alla grande terrazza posta sul lato Est dell'edificio.

Complessivamente la superficie dei due piani dell'immobile ammonta a 440 mq., oltre a mq. 92 di terrazze al piano primo.

La proprietà è totalmente contornata da una robusta ed elegante recinzione e dotata di cancelli in ferro battuto, il tutto dell'epoca di costruzione.

L'edificio è un pezzo di storia roncadese, con la sua architettura sobria, fatta di materiali tradizionali e solidi come il mattone fatto a mano ed il legno, ed è in grado di sprigionare quel fascino che solo il passato riesce a svelare.

Una residenza perfettamente abitabile che, con le sue generose dimensioni e la sua centrale posizione, non disdegna paragone alle vicine ville venete.

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Claudio Stefanini

Agente immobiliare iscritto presso il REA della CCIAA di Treviso al numero TV196460 e perito ed esperto in stime.

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