PrezzoTrattativa riservata
Rif.TERR_OASITipologiaTerreno agricoloContrattoVenditaMQ60000

Descrizione

In vendita a Roncade, località San Giacomo, proprietà di 6 ettari con laghetti e rustico recuperato, ideale per attività di pesca sportiva o ricettive/ristorative.

L'immobile, posizionato in una zona isolata e di campagna, è composto da un edificio restaurato su due piani con giardino di pertinenza e da circa 5 ettari di laghetti, interessanti per l'avvio di una attività ricreativa o sportiva.

Il rustico è attualmente destinato a piano terra ad uso ricettivo ed a piano primo ad abitazione, essendo presente un appartamento con soggiorno, cucina, bagno e due camere.

I laghetti sono contornati da spaziosi attraversamenti in terra, ideali per realizzare piazzole da pesca.

La proprietà è interamente recintata e dotata di energia elettrica ed acqua corrente.

Questa soluzione può rappresentare una valida opportunità per chiunque intenda investire in attività agrituristica, ma anche per creare una zona ristoro destinata a comitive o famiglie, con la predisposizione di gazebi e barbecue da mettere a disposizione dei clienti. Inoltre con limitati interventi di recupero, potrebbero essere rimessi in sesto i laghetti da destinare agli amanti della pesca.

Non meno importante la possibilità di ripristinare un impianto per l'allevamento ittico compreso nella proprietà, eventualmente da rimuovere completamente per il recupero di cubatura edificabile.

Data la particolarità dell'immobile, la trattativa è riservata.

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Claudio Stefanini

Agente immobiliare iscritto presso il REA della CCIAA di Treviso al numero TV196460 e perito ed esperto in stime.

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