Prezzo 220000 euro
Rif. VV227 Tipologia Casa Singola Contratto Vendita Anno 1969 MQ 230 Livelli 2 Camere 3 Bagni 2 Cantina 1 Classe energetica G da definire

Descrizione

A San Cipriano, in una zona residenziale tranquilla e comoda al centro di Roncade, proponiamo in vendita una casa singola con uno spazioso giardino di 1400 mq. circa. L'abitazione è disposta su due piani fuori terra e misura 110 mq. per piano.

Una scala esterna conduce alla zona abitabile posta a piano primo. Da un terrazzino si accede all'ampio ingresso della casa, dove specularmente si trovano cucina e salotto, esposti a sud. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera doppia ed un bagno con vasca.

Una scala interna permette di accedere ai locali accessori posti a piano terra: spaziosa taverna con caminetto, bagno/lavanderia, locale caldaia, garage e cantina.

La proprietà si completa con un garage per 2 auto, ed un piccolo magazzino, per 40 mq. circa di accessori.

L'immobile è stato parzialmente risistemato nel corso degli anni:

  • l'isolamento del piano primo è garantito dall'intercapedine interna ed il tetto è coibentato;
  • gli infissi sono in legno con vetrocamera, completati con persiane e controfinestre;
  • il bagno a piano terra è stato ammodernato recentemente;
  • il riscaldamento è autonomo, a radiatori, alimentato a GPL con caldaia recente e manutenuta;
  • è presente l'aria condizionata a piano primo.

La casa è da ammodernare nelle finiture e nell'impiantistica ma è comunque abitabile. Sfruttando i bonus fiscali (ristrutturazioni, eco-bonus e 110%) è possibile recuperare fiscalmente l'investimento di risistemazione.

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Claudio Stefanini

Agente immobiliare iscritto presso il REA della CCIAA di Treviso al numero TV196460 e perito ed esperto in stime.

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